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重慶日前出臺十條措施支持“好房子”建設，提出中心城區(qū)新供土地原則上為“好房子”產(chǎn)品供地，“好房子”綠色建材應用比例不低于70%，積極推廣應用智慧家居整體解決方案。

《南華早報》近日發(fā)文稱，中國房地產(chǎn)市場正從“住而不炒”轉向“高質量發(fā)展”，重點關注“好房子”時代的到來，強調可負擔、有保障和品質提升。政策鼓勵改進開發(fā)、融資和銷售規(guī)則，優(yōu)化保障性住房，支持合理需求而非投機。市場將更加重視產(chǎn)品和服務，特別是綠色、智能的住房，開發(fā)商需轉向可持續(xù)盈利模式，而不依賴高周轉和高杠桿。

報道還提到，新階段的贏家將是那些適應和學會自律的、保持財務謹慎的開發(fā)商、能夠現(xiàn)代化現(xiàn)有資產(chǎn)的資產(chǎn)管理人，以及最終能獲得更安全、更綠色、更智能房屋的家庭。

此外，城市購房限制可能逐步放寬，投資機構需注重風險管理，資產(chǎn)管理機構在改造存量房源中發(fā)揮作用。住房市場將逐步復蘇，關注點轉向項目質量、公租房和限購政策調整，而不是依賴廉價信貸投機。

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